房地產市場有些月份看來大同小異，但六月卻有點不一樣，值得談談原因。
根據Greater Vancouver REALTORS®（GVR）數字顯示，與去年同期相比，各類物業的成交量均有上升，這情況並不常見。正如GVR首席經濟師Andrew Lis所言，所有房屋類型同時錄得升幅，近年實屬罕見。
如果你正考慮買樓或賣樓，這代表什麼？大致上，這反映需求似乎正以較平均的方式回升，一改過去一段時間的局面。Lis形容近年市況一直橫行，部分房屋類型有交投，其他則停滯不前。六月的情況明顯不同。
不過，他亦提醒不宜過分解讀。他指出，由於市場上有足夠房源應付額外需求，價格並未大幅變動。他又指，新上市房源的增長步伐正在放緩，這或會在未來數月改變供求平衡。正如他所說，現在下結論仍言之尚早。
分享這些資訊，是因為我認為背景脈絡遠比標題重要。單一個月的數據不足以構成趨勢，但可以是一個早期訊號，也提醒我們市場總是先漸變，後才明顯轉向。
如果你一直對自己的置業或放售時機有疑問，歡迎隨時與我傾談。有時候，最有用的就是一場心平氣和、實事求是的對話。